Nyheter

Tid Torsdag den 11 juni klockan 19.00

Plats Essingesalen (Samlingslokal vid Essinge kyrka, Stora Essinge), Essinge Kyrkväg 11

Motioner till stämman ska mailas till styrelsen senast 30 maj, på mail styrelsen@essingeport.se

Motionerna ska innehålla tydligt förslag med motivering samt namn på motionären. Motionären måste vara medlem i föreningen.

Samtliga handlingar kommer att finnas på hemsidan www.essingeport.se. Verksamhetsberättelse samt styrelsens propositioner kommer att finnas tillgängliga senast 5 juni.

Motioner från medlemmar publiceras på hemsidan senast 9 juni.

Den som önskar handlingarna fysiskt kan kontakta styrelsen.

Välkomna

Styrelsen

Uppdatering 8 maj pga leveransförsening

Mekaniken till hissdörrarna i källar- och entréplan kommer att renoveras under kommande veckor.
Det betyder att hissarna kommer att vara ur drift 07 - 16 dagarna enligt nedan;

Måndag  1 juni - Luxgatan 37 och Primusgatan 50.

Tisdag 2 juni - Primusgatan 51 och 52

Onsdag 3 juni Primusgatan 53 och 54

Vi beklagar de besvär detta medför, men hoppas på ännu bättre drift och friskare hissar efter detta.

STYRELSEN

På de parkeringstillstånden som används för utomhusparkeringarna, står att sista datum har passerat.

Dom är FORTFARANDE giltiga, tills nya har kommit.

Observera att de alltid ska placeras fullt synliga i rutan.

STYRELSEN

ENGLISH TRANSLATION BELOW

På vår hemsida finns de regler som gäller för att hyra ut i andra hand. Det är värt att poängtera att man inte får låta familjemedlemmar bo i lägenheten utan tillstånd, även om de inte betalar.
(Det gäller INTE om man är sammanboende eller bor med sitt barn) 

Användande av AirBnB och liknande tjänster är inte tillåtna. (Enligt utslag i Hyresnämnden 2015)

Den som hyr ut i andra hand utan tillstånd riskerar att förlora sin bostadsrätt.

Blankett för ansökan om att hyra ut i andra hand finns på hemsidan.

STYRELSEN

================== ENGLISH ====================

On our website, you will find the rules that apply to subletting. It is important to emphasize that you may not allow family members to live in the apartment without permission, even if they do not pay rent. 

(This does NOT apply if you are cohabiting or living with your child.)

The use of Airbnb and similar services is not permitted. (According to a ruling by Hyresnämnden in 2015.)

Anyone who sublets without permission risks losing their condominium.

An application form for subletting is available on the website.

THE BOARD

I så fall måste du kontakta styrelsen för att få parkeringstillstånd och fjärrkontroll för att öppna garaget.

Dessa kommer inte från Storholmen, utan hanteras av föreningen själv.

Förtydligande - detta gäller enbart de som får ny parkerings- eller garageplats efter 1 januari 2025.

STYRELSEN

Från och med 1 januari 2024 införs en ny lagstiftning för hantering av ätligt fett och oljor. Det får inte längre hällas ut i avloppet, utan ska sorteras som matavfall eller lämnas till återvinningscentral.

Gör så här istället

Stekfett och mindre mängder fett

1. Torka ur stekpannor och kastruller noggrant med hushållspapper och släng pappret i matavfallet. Förutom att minska risken för stopp i avloppet bidrar du till att matfettet kan användas för att producera biogas.

2. Mindre mängder fett kan också samlas in tillsammans med matavfallet. Ett sätt är att låta fettet stelna i kylen, till exempel i en kopp. Det stelnade fettet är lätt att skrapa ur och slänga i matavfallet.

Större mängder flytande fett och olja

3. Större mängder fett och avsvalnad matolja (till exempel frityrolja) hälls med hjälp av en tratt i en plastflaska eller mjölkförpackning med kork och lämnas på kommunens återvinningscentral.

Övrig sopsortering enligt nya riktlinjer

Föreningen har dispens från att sortera matavfall separat, i väntan på att sophanteringsanläggningarna ska vara ombyggda. Detta förväntas vara klart under innevarande år.

Många ärenden och frågor som skickas till styrelsen, måste tas upp formellt på våra sammanträden.
Därför kan det ibland ta lite tid att få svar på sitt ärende.

(Detta gäller naturligtvis inte felanmälan, som kräver snabba åtgärder. Dessa behöver inte heller beslutas på ett ordinarie sammanträde.)

Styrelsen sammanträder generellt första måndagen i månaden, förutom under sommaren.
Skulle den dagen infalla på en storhelg, flyttas sammanträdet en vecka framåt.

Svar på allmänna frågor kan ofta hittas på hemsidan.

STYRELSEN

Den 1 januari 2023 trädde en lagändring i kraft som innebär hårdare regler för bostadsrättshavare som vill utföra renoveringar eller nybyggnation i sin lägenhet.

De nya reglerna i Bostadsrättslagen förtydligar att bostadsrättshavaren inte utan tillstånd får utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar förändringar eller nybyggnation som avser följande:

• Ledningar för avlopp, värme, gas, vatten eller ventilation,
• Anordning som hör till ventilationssystemet (exempelvis fläktar, ventiler eller ventilationsdon),
• Del av fastighetens brandskydd (exempelvis brandtätning och gränser mellan brandceller),
• Ingrepp i bärande konstruktion,
• Ändring av planlösning,

Om en bostadsrättshavare har utfört en otillåten renovering kan det leda till uppsägning av bostadsrätten om bostadsrättshavaren inte efter föreningens begäran antingen i efterhand ansöker om tillstånd för renoveringen och får det beviljat, eller återställer lägenheten så som den var innan den otillåtna renoveringen utfördes.

Har du frågor, kika på förenings hemsida, där man också kan läsa hur man söker tillstånd i vår förening.

STYRELSEN

Porttelefonen är i drift mellan 06:00 – 23:00. Besökare utanför dessa tider gör följande, trycker på knappen B på porttelefonen och slår in mobilnumret till den man skall besöka. När man blir uppringd från porttelefonen så öppnar man dörren genom att trycka på siffran 5 på sin telefon. Detta gäller även dig själv om du inte har din tagg med dig, tryck på knappen B på porttelefonen och slå in ditt egna mobilnummer på porttelefonen, porttelefonen ringer upp din mobil och du öppnar dörren med knappen 5 på din mobiltelefon.

Nu fungerar det även att boka via dator på denna länk, Axema Bokning användarnamn och lösenord står på påsen som ni fick era brickor i.

Hälsningar

Styrelsen