Nyheter

Som tidigare aviserats kommer föreningen att genomföra stamspolning i fastigheten.

Detta kommer att ske i samtliga portar (förutom i port 54 där spolningen redan genomförts) under perioden 19-27 februari.

Den exakta tidpunkten kommer att aviseras i varje port.

STYRELSEN

Från första december ska alla komposterbara matrester sorteras i separata påsar.

Påsar och korgar/hållare (för den som önskar) finns nu i soprummen.

Det är mycket viktigt att just dessa påsar används för matrester, eftersom systemet sorterar ut dom separat.

Tänk på :

• De gröna påsarna får enbart innehålla matrester och liknande komposterbart material.
• Överfyll inte påsarna.
• Knyt dom med DUBBLA knutar innan dom slängs i sopnedkastet.
• Ta inte fler påsar än nödvändigt från soprummen - tänk på att de ska räcka till dina grannar också.

STYRELSEN

NYA SOPSORTERINGSRUTINER

Inom kort kommer föreningen att införa speciella typer av påsar för matrester och liknande avfall.
Påsarna kommer att finnas i soprummen. 
Det är extremt viktigt att soporna sorteras på rätt sätt, eftersom det är kopplat till den ny Avfallslagen, alltså inget som går att ändra på av en enskild förening.

RUTINER FÖR PARKERINGSTILLSTÅND

Har du fått en utomhusparkering, måste du nu OMGÅENDE kontakta styrelsen för att få ett giltigt parkeringstillstånd.
Dessa delas inte ut av Storholmen, utan hanteras helt av föreningen själv (för att spara pengar).

STYRELSEN

Här är aktuell information från BRF Essinge Port;

Hissarna stängs av för kontroll 

8-10 oktober kommer samtliga hissar att genomgå en omfattande besiktning, det innebär att de kommer att vara ur drift vissa perioder.
Exakta tider är oklart, men stoppen kommer att vara enbart kortare perioder.

Styrelsen hårdbevakar soprummen

Styrelsen utför nu dagliga kontroller i soprummen. Med hjälp av övervakningskamerorna söker vi upp alla som lämnar sopor eller skräp på golvet, sorterar fel eller slänger felaktiga sopor i sopnedkasten.
Detta dels för att sopföretagen inte hämtar felsorterade sopor, dels för att vi inte har några anställda som plockar upp sånt som ställs på golvet.

Detta gäller;

• I sopnedkastet får ENBART hushållssopor slängas.
• Övriga sopor ska sopsorteras, och slängas I kärlen.
• Sådant som inte hör hemma i de vanliga kärlen i soprummen (dricksglas, kokkärl, glödlampor, jord, vaser, kläder med mera) ska slängas i grovsoprummet.
• I grovsoprummet får enbart saker som får plats i kärlen, slängas.
• Kemikalier ska transporteras till återvinningsstation- föreningen har inga avtal för att hantera dom produkterna. 
• Vitvaror, möbler och liknande saker ansvarar medlemmarna själva för att det transporteras till återvinningsstation.

Laddplatser för elbilar

Styrelsen överväger att installera laddplatser på parkeringsplatserna utomhus, då vi uppfattar efterfrågan som stor.
Just nu ser det ut som att det kommer att dröja innan några kommer att installeras i garaget.

Alla med garage- och utomhusplats kommer att få en enkät hur det ställer sig till det förslaget, som styrelsen bedömer som den snabbaste lösningen.
Fördelning och hantering av de som har plats utomhus, men som INTE vill ha laddplats, kommer att avgöras då vi sett intresset.

STYRELSEN 

Här följer information från Styrelsen inför hösten;

HÖJNING AV AVGIFTER FÖR P-PLATSER OCH GARAGE

Styrelsen har beslutat att höja avgifterna för parkering från 1 januari 2025.

Ny avgift för parkeringsplatser utomhus blir 1000 kronor / månad.
Ny avgift för garageplats blir 1500 kronor / månad.

Avgifterna har baserats på priset för boendeparkering som nu kostar 1600 kronor / månad.

FÖRENINGEN SÖKER MEDLEMMAR SOM VILL SITTA I NÅGON AV VÅRA GRUPPER

Styrelsen behöver hjälp av er medlemmar. Vi söker följande ;

* Medlemmar som vill sitta i styrelsen för garagesamfälligheten.
* Medlemmar som vill sitta i projektgrupp för fasadrenovering.

Maila styrelsen om du är intresserad, eller känner någon du tror passar, så berättar vi mer.

SE UPP FÖR OLAGA INTRÅNG

Vid flera tillfällen har en äldre man olovligt tagit sig in i fastigheten.  Bild och mer info har skickats ut i separat mail.

SNART KOMMER SOPSORTERINGEN IGÅNG

Föreningen närmar sig läget då vi ska sortera matavfall i separata påsar.
Påsar kommer att finnas tillgängliga, och styrelsen kommer att informera noga om hur det ska fungera.

Viktigt är att alla hjälps åt att informera alla i hushållet om vad som ska gälla, även städhjälp och hemtjänst.
Sopsorteringen är obligatorisk.

Håll utkik efter informationen.

STYRELSEN
 

Bästa kund!

Vi på Stockholms Stadsnät är jätteglada över att ha er som kund! Nu har vi en spännande nyhet att dela med er, som vi hoppas gläder er lika mycket som oss.

Som du kanske har hört, har Bredband2 förvärvat Stockholms Stadsnät i februari 2024. Våra två bolag var helt enkelt en perfekt matchning, där den lokala närvaron och kundfokuset hos Stockholms Stadsnät gifter sig fint med Bredband2s vision om en smidig och trygg digital vardag för alla.

Med Bredband2 i ryggen – Sveriges tredje största leverantör av bredband via fiber, med närmare en halv miljon kunder - kommer vi nu att kunna erbjuda er samma stabila tjänster och personliga service som alltid, men utökat med fler tjänster för nöje, säkerhet och kommunikation - plus det större bolagets trygghet i en föränderlig digital värld.

Vad innebär förvärvet för oss som är kunder?

Ni själva behöver inte göra någonting alls. Tjänster, priser, avtal och villkor gäller precis som tidigare. Till och med det fysiska nätet som era tjänster levereras i förblir oförändrat. Vid omförhandling av avtal som löper ut, kommer det nya avtalet att skrivas med Bredband2 som motpart.

Vad händer med våra övriga tjänster, som telefoni, e-post och TV?

De tjänster som ingår i ert avtal med Stockholms Stadsnät löper på precis som vanligt tills vidare. Skulle vi planera någon förändring längre fram, så kommer vi att höra av oss i god tid innan.

Hur vet jag att bredband via Bredband2 är lika bra som via Stockholms Stadsnät?

För det första kommer ingenting i er internetupplevelse att förändras, eftersom tjänsterna levereras utan avbrott i samma stabila nät som innan. För det andra ger Bredband2s egna kunder dem det högsta betyget i Sverige av de större internetleverantörerna på Trustpilot. Det hoppas vi att ni kan känna er trygga med.

Okej, så vad händer nu då?

Det som händer nu är att du lutar dig tillbaka och surfar vidare i lugn och ro, medan vi på Stockholms Stadsnät och Bredband2 syr ihop den här övergången snyggt och prydligt åt dig ute i kulissen. Förändringarna sker helt i våra egna system, utan avbrott eller påverkan på din upplevelse. Vi hör av oss igen efterhand som vi har mer information.

Tack för att du hänger med!

Tack för att du tog dig tid att ta del av den här informationen, och för att vi fortsatt får glädjen att ha er förening som kund! 

Och om jag behöver kontakta kundtjänst eller support?

För närvarande gäller samma tider och kontaktuppgifter till kundservice som vanligt. Om vi ändrar tider eller kontaktuppgifter längre fram, kommer vi att höra av oss i god tid innan.

BRF Essinge Port har nytt avtal med Stockholms Stadsnät från första mars 2024

När kommer det nya bredbandet igång?

Driftsättningsdag då Stockholms Stadsnät börjar leverera internet hos dig och du kan börja surfa, är planerad till 29 februari, 2024. När bredbandet är driftsatt har du bekväm tillgång till snabbt och driftsäkert internet med hastighet upp till 1000/1000 Mbit genom föreningens gruppavtal.

Alla medlemmar i föreningen har fått brev med information från den Stockholm Stadsnät.

Avbrott vid driftsättningen

På driftsättningsdagen kopplas alla anslutningar i källaren över till den nya leverantören. Vid överkopplingen kan det förekomma avbrott i bredbandsleveransen på upp till 2 timmar.Överkopplingen sker mellan kl. 8-17. Vid problem med internet efter kl. 17 kontakta Stockholms Stadsnäts kundtjänst direkt för att påbörja felsökning.

Viktig information gällande din Router från Telenor

Har du en router från Telenor kommer du att bli kontaktad av Telenor för att skicka tillbaka den till Telenor. Har du frågor så kontaktar du supporten på Telenor Support
Information om ny router hittar du på projektsidan och i texten nedan.

OBSERVERA att Telenors försäljare kan kontakta dig för att teckna avtal på nytt, fast bredband via dom igen. Det ska man inte göra, eftersom det inte fungerar efter 1 mars.

För att endast använda internet utan extra tjänster (tv, telefoni) behöver du bara ansluta en router till bredbandsuttaget. Du kan ansluta en befintlig router. Behöver du en ny så finns routrar som Stockholm Stadsnät har testat och rekommenderar i nätet att köpa i Stockholms Stadsnät webbshop. Det går även att köpa router från valfri återförsäljare av elektronikprodukter.

Mer information finns här, Bredband Stockholms Stadsnät

Från och med 1 januari 2024 införs en ny lagstiftning för hantering av ätligt fett och oljor. Det får inte längre hällas ut i avloppet, utan ska sorteras som matavfall eller lämnas till återvinningscentral.

Gör så här istället

Stekfett och mindre mängder fett

1. Torka ur stekpannor och kastruller noggrant med hushållspapper och släng pappret i matavfallet. Förutom att minska risken för stopp i avloppet bidrar du till att matfettet kan användas för att producera biogas.

2. Mindre mängder fett kan också samlas in tillsammans med matavfallet. Ett sätt är att låta fettet stelna i kylen, till exempel i en kopp. Det stelnade fettet är lätt att skrapa ur och slänga i matavfallet.

Större mängder flytande fett och olja

3. Större mängder fett och avsvalnad matolja (till exempel frityrolja) hälls med hjälp av en tratt i en plastflaska eller mjölkförpackning med kork och lämnas på kommunens återvinningscentral.

Övrig sopsortering enligt nya riktlinjer

Föreningen har dispens från att sortera matavfall separat, i väntan på att sophanteringsanläggningarna ska vara ombyggda. Detta förväntas vara klart under innevarande år.

Många ärenden och frågor som skickas till styrelsen, måste tas upp formellt på våra sammanträden.
Därför kan det ibland ta lite tid att få svar på sitt ärende.

(Detta gäller naturligtvis inte felanmälan, som kräver snabba åtgärder. Dessa behöver inte heller beslutas på ett ordinarie sammanträde.)

Styrelsen sammanträder generellt första måndagen i månaden, förutom under sommaren.
Skulle den dagen infalla på en storhelg, flyttas sammanträdet en vecka framåt.

Svar på allmänna frågor kan ofta hittas på hemsidan.

STYRELSEN

Föreningen har tecknat nytt försäkringsavtal med Brandkontoret, som kommer att gälla från 1 december 2023.

Orsaken är vårt tidigare bolag höjt premien, och att vi kunnat få samma tjänst från Brandkontoret utan att behöv betala mer.

För alla boende innebär det att bostadstillägget som hos BRF Essinge Port INGÅTT i föreningens försäkring tidigare, flyttas till Brandsäkra. Det blir alltså inga förändringar, mer än att dessa från 1 december ligger i vårt nya bolag. 

Självriskerna är desamma, och vi hoppas också på fortsatt god service.

OBSERVERA att det alltså INTE är en komplett hemförsäkringen, utan enbart detta tillägg.

Samtliga medlemmar måste även i fortsättningen ha egen hemförsäkring.

STYRELSEN

=============================================================

In english

BRF Essinge Port has signed a new insurance agreement with Brandkontoret, which will apply from the 1st of December 2023.
The reason is that our previous company raised the premium, and that we were able to get the 
same service from Brandkontoret for the same cost.

For all residents, this means that the supplementary insurance that is required, called Housing 
Supplement (In Swedish “Bostadsrättstillägg”), will be handeled by Brandkontoret.
The deductibles are the same, and we also hope for continued good service.

NOTE that you still must have the full protection of your condominium. Check your situation with your 
insurance company.

THE BOARD OF BRF ESSINGE PORT

Den 1 januari 2023 trädde en lagändring i kraft som innebär hårdare regler för bostadsrättshavare som vill utföra renoveringar eller nybyggnation i sin lägenhet.

De nya reglerna i Bostadsrättslagen förtydligar att bostadsrättshavaren inte utan tillstånd får utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar förändringar eller nybyggnation som avser följande:

• Ledningar för avlopp, värme, gas, vatten eller ventilation,
• Anordning som hör till ventilationssystemet (exempelvis fläktar, ventiler eller ventilationsdon),
• Del av fastighetens brandskydd (exempelvis brandtätning och gränser mellan brandceller),
• Ingrepp i bärande konstruktion,
• Ändring av planlösning,

Om en bostadsrättshavare har utfört en otillåten renovering kan det leda till uppsägning av bostadsrätten om bostadsrättshavaren inte efter föreningens begäran antingen i efterhand ansöker om tillstånd för renoveringen och får det beviljat, eller återställer lägenheten så som den var innan den otillåtna renoveringen utfördes.

Har du frågor, kika på förenings hemsida, där man också kan läsa hur man söker tillstånd i vår förening.

STYRELSEN

Hej medlemmar i BRF Essinge Port,

Med anledning av att Tele2 skickat ut att BRF Essinge Port sagt upp avtalet, kommer här ett förtydligande av vad som gäller för TV och bredband.

Grundprincipen är att ingenting kommer att märkas.

TV 

Föreningen har haft ett avtal med Tele2/ComHem som är uppsagt -MEN DET ÄR OMFÖRHANDLAT och ett nytt gruppavtal är undertecknat. Eftersom det gamla är uppsagt försöker Tele2 ge sken av att allt försvinner. Så är alltså inte fallet, utan grundutbudet av kanaler kommer att finnas kvar.

Har man redan fler kanaler, ska inte det påverkas vid övergången.

BREDBAND

BRF Essinge Port har sagt upp gruppavtalet med Bredbandsbolaget/Telenor och tecknat nytt gruppavtal med Stockholms Stadsnät som levererar 1000 Mbit/s tjänst, detta avtal och tjänst träder ikraft 2024-03-01.

Föreningen har inget bredbandsavtal med Tele2.

Bredbandet från Stockholms Stadsnät kommer ingå i hyran. Styrelsen har tecknat ett mycket förmånligt avtal med Stockholms Stadsnät vilket gör att vi kan sänka våra kostnader avsevärt.

Det kan ske ett kort avbrott av bredband under övergången, mer information sker när vi närmar oss övergången.

Hälsningar

Styrelsen

Porttelefonen är i drift mellan 06:00 – 23:00. Besökare utanför dessa tider gör följande, trycker på knappen B på porttelefonen och slår in mobilnumret till den man skall besöka. När man blir uppringd från porttelefonen så öppnar man dörren genom att trycka på siffran 5 på sin telefon. Detta gäller även dig själv om du inte har din tagg med dig, tryck på knappen B på porttelefonen och slå in ditt egna mobilnummer på porttelefonen, porttelefonen ringer upp din mobil och du öppnar dörren med knappen 5 på din mobiltelefon.

Nu fungerar det även att boka via dator på denna länk, Axema Bokning användarnamn och lösenord står på påsen som ni fick era brickor i.

Hälsningar

Styrelsen