Problem med sopsortering medför just nu ökade kostnader för föreningen.

Vi spårar kontinuerligt de som missbrukar soprummen med hjälp av kameraövervakning och passersystemet.

Hantering som medför extra kostnader kan debiteras den medlem som orsakat detta.

Därför är det viktigt att tänka på följande;

·         Sopor måste sorteras i rätt kärl. Fel saker (exempelvis kartong i plastkärl) gör att sophämtarna inte tömmer det kärlet, och föreningen måste beställa separat hämtning.

·         Kartonger måste skäras ner, eftersom de annars tar så stor plats att extra hämtning blir nödvändigt mot extra kostnad.

·         Saker som placeras på golvet utanför kärlen tas inte hand av någon, utan då måste föreningen i värsta fall beställa separat städning, till extra kostnader.

·         OBSERVERA att det finns ett grovsoprum för det som inte har kärl i de vanliga soprummen.

·         I grovsoprummet får saker enbart placeras i kärlen. Sånt som står på golvet gör att sophämtarna inte tömmer kärlen på sin normala tur, utan föreningen måste beställa extra tömning mot extra kostnader.

·         Möbler och annat som inte får plats, måste varje medlem själv transportera till sopåtervinning.

·         Kemikalier och färgburkar med färg kvar, hanteras inte i den vanliga soproteringen utan blir en extra kostnad för föreningen. Dessa måste transporteras till sopåtervinningen av varje enskild medlem.

Tänk på att vi inte har någon anställd som sköter detta, utan detta är varje medlems ansvar.

Frågor kan ställas till styrelsen.

=============================================================

HOW TO AVOID BEING CHARGED FOR IMPROPER WASTE DISPOSAL

Problems with waste sorting are currently causing increased costs for the housing association.

We continuously monitor misuse of the waste rooms through CCTV surveillance and the access control system.

Any handling of waste that results in additional costs may be charged to the member responsible.

Therefore, it is important to keep the following in mind:

•  Waste must be sorted into the correct containers. Incorrect items (for example, cardboard placed in a plastic container) may result in the waste collection company refusing to empty that container, requiring the association to order a separate collection service.

• Cardboard boxes must be flattened, as they otherwise take up excessive space and may necessitate additional collections at extra cost.

• Items placed on the floor outside the containers will not be collected. In the worst case, the association will need to arrange separate cleaning or removal, resulting in additional costs.

• PLEASE NOTE that there is a bulky waste room for items that do not belong in the regular waste room containers.

• In the bulky waste room, items may only be placed inside the designated containers. Items left on the floor may prevent the waste collection company from emptying the containers during their regular service, requiring the association to order additional collections at extra cost.

• Furniture and other oversized items that do not fit into the containers must be transported by each resident to a municipal recycling centre.

• Chemicals and paint cans containing leftover paint cannot be disposed of through the regular waste disposal system and create additional costs for the association. These items must be taken to a recycling centre by the individual resident.

Please remember that the association does not employ anyone to manage these matters. Waste disposal is the responsibility of each individual member.

If you have any questions, please contact the Board of BRF Essinge Port.

Här kommer några av de punkter som kommer att beröra oss alla under hösten.

• Fasadgruppen börjar nu tillsammans med våra projektledare, att arbeta med offertunderlaget för renoverinsarbetet. Fortfarande tyder allt på att arbetat ska kunna påbörjas senast våren 2028 och vara klart samma år. Under hösten kommer informationsmöten att hållas, där vi berättar om dagsläget, och den juridiska processen.

• Cykelrummen kommer att rensas på bort- och kvarglömda cyklar. Rensningen kommer att aviseras i god tid, med instruktioner hur du markerar att din cykel används. Detta kommer att gälla i samtliga cykelrum samt utomhus.

• OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) kommer att ske under hösten. Datum kommer att aviseras i god tid innan, och det är viktigt att vi får tillträde till samtliga lägenheter. Om du inte är hemma den tid du får aviserad, kommer det att finnas instruktioner om hur du sätter ditt lås i serviceläge.

• Stämman beslutade att styrelsen ska titta på möjligheterna att sätta upp bättre cykelställ.  Det arbetet är påbörjat, men visar sig vara lite krångligare än befarat, eftersom fästanordningarna kan behöv sitta så djupt, att de går igenom taket till garaget. 

• Hissarna justeras under den kommande månaden, för att kompensera för sättningar i huset (helt naturligt). Det innebär kortare avbrott, men vi hoppas att alla kan ha tålamod med det. Åtgärden är nödvändigt för att hålla hissarna så problemfria som möjligt.
  

STYRELSEN

=================== ENGLISH =======================

Here are some of the points that will affect us all this autumn. 

• The porject team for the facade work, together with our project managers, is now beginning work on the tender documentation for the renovation project. All indications suggest that the work will commence no later than the spring of 2028 and be completed within the same year. Information meetings will be held during the autumn to provide updates on the current status and the legal process. 
• The bicycle storage rooms will be cleared of abandoned and forgotten bicycles. This cleanup will be announced well in advance, including instructions on how to mark your bike as being in use. This applies to all bicycle storage rooms as well as outdoor areas. 
• Mandatory ventilation inspections (OVK) will take place this autumn. Dates will be announced well in advance, and it is essential that we gain access to all apartments. If you are not at home at the scheduled time, instructions will be provided on how to set your lock to service mode. 
• The General Meeting (stämman) decided that the Board should investigate the possibility of installing better bicycle racks. Work has begun but is proving more complicated than anticipated, as the mounting fixtures may need to be anchored so deeply that they penetrate the garage ceiling. 
• The elevators will be adjusted over the coming month to compensate for building settlement (a completely natural occurrence). This will result in brief service interruptions, but we hope for everyone's patience. This measure is necessary to keep the elevators running as smoothly as possible.

THE BOARD

Fram till slutet 23 augusti, kommer svarstid på mail och förfrågningar till styrelsen att ta lite längre tid än vanligt.

Det är fortfarande fullt möjligt att ringa styrelsemedlmmar vid akuta ärenden (undantaget ordförande Martin Svenningsen, som arbetar utomlands i annan tidzon till 1 september).

* Vid elavbrott (trasig huvudsäkring), är det därför tillåtet att till och med 23 augusti ringa jouren för att få hjälp.
* För att stänga av vattnet i lägeheter för reparationer - kontakt styrelsen i god tid, för att få hjälp. Jouren är inte tillgänglig för detta.

STYRELSEN

På de parkeringstillstånden som används för utomhusparkeringarna, står att sista datum har passerat.

Dom är FORTFARANDE giltiga, tills nya har kommit.

Observera att de alltid ska placeras fullt synliga i rutan.

STYRELSEN

ENGLISH TRANSLATION BELOW

På vår hemsida finns de regler som gäller för att hyra ut i andra hand. Det är värt att poängtera att man inte får låta familjemedlemmar bo i lägenheten utan tillstånd, även om de inte betalar.
(Det gäller INTE om man är sammanboende eller bor med sitt barn) 

Användande av AirBnB och liknande tjänster är inte tillåtna. (Enligt utslag i Hyresnämnden 2015)

Den som hyr ut i andra hand utan tillstånd riskerar att förlora sin bostadsrätt.

Blankett för ansökan om att hyra ut i andra hand finns på hemsidan.

STYRELSEN

================== ENGLISH ====================

On our website, you will find the rules that apply to subletting. It is important to emphasize that you may not allow family members to live in the apartment without permission, even if they do not pay rent. 

(This does NOT apply if you are cohabiting or living with your child.)

The use of Airbnb and similar services is not permitted. (According to a ruling by Hyresnämnden in 2015.)

Anyone who sublets without permission risks losing their condominium.

An application form for subletting is available on the website.

THE BOARD